책리뷰<꾼들의 재개발·재건축 투자급소 50>(지은이:김부현)

(본 리뷰는 지극히 주관적인 저의 견해임을 밝혀 둡니다)

 

안녕하세요. 헤비드래곤입니다. 

오늘 살펴볼 책은 '김부현'님의 <꾼들의 재개발·재건축 투자급소 50>입니다.

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저자소개
요약 / 개인 감상
주요 메시지 정리

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저자소개

저자인 '김부현'님은 입주권 투자계의 숨은 고수이자 멘토로 불립니다.

 

저서로서

〈하루에 끝내는 재개발·재건축〉,

〈이틀에 끝내는 재개발·재 건축〉,

〈재개발·재건축이 부의 미래를 결정한다〉

등이 있으며, 한국공인중개사협회 입주권 상담위원이라고 합니다.

 

저자는

LH 및 부산시와 같은 공공기관,

전국의 주요 부동산아카데미 강의,

리츠부산부동산 중개법인 등 책, 강의, 중개와 같은 방법으로

고객과 투자자들과 소통하고 있습니다.

(책 날개 저자 소개 참조) 

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요약 / 개인 감상

이 책은 재개발·재건축 전문가가 쓴 부동산 투자 해설서입니다.

 

저자는 재개발/재건축 관련하여 발생할 수 있는

50가지 상황에 대해 설명하며 해법을 제시하고 있습니다.

 

책 초반에는 저자와 출판사와의 인터뷰를 통해

저자가 생각하는 한국의 부동산 문제과 정부의 정책에 대한 견해를 밝히고 있습니다.

 

저자는 건설사의 방송/언론 소유 문제, 우리나라의 주택 부족 상황,

소위 전문가들의 예측 실패, 정부의 부동산 정책에 대해서도 이야기 합니다.

 

특히 저자가 우리나라의 주택보급률은 높아 보이지만 통계에 착시가 있으며

실제 상당 수준 주택이 부족한 상황이라는 의견이 인상 깊었습니다.

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주요 메시지 정리

(저의 생각에 따른 주관적 정리입니다.)

 

우리나라는 건설사가 언론을 소유하면서

부동산 뉴스를 액면 그대로 받아들이기 어려운 상황이 있다.

 

모든 정부의 정책 최종 목적은 '현상유지'이다.

 

주택보급률은 우리나라 경제 수준에 맞지 않는 지표이며

주택 관련 통계에는 허점이 존재한다.

 

우리나라의 경제 발전과 가구수 분화 등을 고려할 때

한국은 주택이 부족한 국가이다.

 

언제나 부동산 투자(재개발/재건축)에는 기회가 존재하며

특히 상대적으로 적은 투자금으로도

재개발을 통해 큰 수익을 기대해 볼 수 있다.

 

그 외 저자의 책에서는

다양한 사례별 투자 지혜와 주의할 점,

공략법, 현재 부동산 법에 대한 해설을

들어 볼 수 있습니다.

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ISBN	9791186615638
발행(출시)일자	2023년 08월 20일
쪽수	320쪽
출판사	헤리티지