728x90 반응형 부동산14 책리뷰<꾼들의 재개발·재건축 투자급소 50>(지은이:김부현) (본 리뷰는 지극히 주관적인 저의 견해임을 밝혀 둡니다) 안녕하세요. 헤비드래곤입니다. 오늘 살펴볼 책은 '김부현'님의 입니다. 저자소개요약 / 개인 감상주요 메시지 정리저자소개저자인 '김부현'님은 입주권 투자계의 숨은 고수이자 멘토로 불립니다. 저서로서〈하루에 끝내는 재개발·재건축〉,〈이틀에 끝내는 재개발·재 건축〉, 〈재개발·재건축이 부의 미래를 결정한다〉등이 있으며, 한국공인중개사협회 입주권 상담위원이라고 합니다. 저자는LH 및 부산시와 같은 공공기관,전국의 주요 부동산아카데미 강의,리츠부산부동산 중개법인 등 책, 강의, 중개와 같은 방법으로고객과 투자자들과 소통하고 있습니다.(책 날개 저자 소개 참조) 요약 / 개인 감상이 책은 재개발·재건축 전문가가 쓴 부동산 투자 해설서입니다. 저자는 재개발/.. 2024. 6. 9. "집주인이면 낸다" '재산세' 언제, 얼마나 낼까? 안녕하세요. 헤비드래곤입니다. 오늘은 '재산세'에 대해서 알아보겠습니다. 재산세란재산세 부과월 및 납부기간과세표준(재산세) 세율부부 공동명의시에는?세부담 상한재산세란매년 6월 1일을 기준으로 소유하고 있는 토지, 건축물, 주택, 선박, 항공기에 대해 매기는 세금입니다.참고로 재산세는 지방세입니다. ○ 납세 의무자 : 6월 1일(과세 표준일) 현재 재산을 소유한 자재산세 부과월 및 납부 기간재산별 납부 기간은 아래와 같습니다.항목부과월납부기간토지9월 9월16일 ~ 9월 30일 건축물7월 7월16일 ~ 7월 31일 주택7월, 9월1/2은 7월16일 ~ 7월 31일(나머지) 1/2은 9월16일 ~ 9월 30일선박/항공기7월 7월16일 ~ 7월 31일 ※ 단, 주택분 재산세가 10만원 이하일 경우 7월에 전액.. 2024. 6. 6. 책리뷰<나는 임대인입니다>(지은이: 박완규) (본 리뷰는 지극히 주관적인 저의 견해임을 밝혀 둡니다)안녕하세요. 헤비드래곤입니다. 오늘 살펴볼 책은 '박완규'의 나는 임대인입니다>입니다. 저자인 ' 박완규 '님은 평범한 직장인으로서 10여 년 넘게 임대사업자를 하고 있다고 합니다. 직장인 모두의 공통점이겠지만 퇴직 이후의 삶을 진지하게 고민하고 근로소득 이외 사업소득을 얻기 위해 2010년 부터 임대업에 뛰어들었다고 합니다. 현재 여러 채의 다가구 주택과 소형 아파트를 갖고 있으며 모두 월세로만 임대하며 실질적인 현금흐름을 만들어 내고 있습니다. 요약 / 개인 감상이 책에서 저자는 임대인이 가져야할 자세와 실제적으로 발생할 수 있는 문제들에 대한 해법도 제시하고 있습니다. 사실 부동산 임대업에 대한 사회의 인식은 그리 좋지만은 않습니다. 뭔가 .. 2024. 4. 27. 늘 같은 게 아니다? 상황에 따라 다른 '부동산 취득세' 안녕하세요. 헤비드래곤입니다. 오늘은 부동산 취득세에 대해서 알아 보겠습니다. 사실 원래는 취득세는 큰 이슈는 없었습니다.하지만 2017년 부터 시작됐던 주택 가격 상승으로 인해 이전 정부에서 7.10대책으로 수배에 이르는 취득세 증가를 적용하였습니다. 이에 따라 다주택자, 특히 법인에서 큰 타격을 입게 되었으며 현재도 관련 법령의 변경이 논의되고 있습니다. 취득세란?취득세는 자산의 취득에 따라 발생하는 세금으로서 지방세입니다. 이러한 자산에는 부동산, 차량, 기계장비, 항공기, 선박 등등이 있는데 본 블로그에서는 주택 관련 세금으로서의 측면에서 알아보겠습니다. 기존의 취득세(현재 적용 안 됨)개인 / 법인주택 수세율참고개인1주택주택 가액에 따라 1~3%현재 미적용(변경전)2주택3주택4주택 이상4%법인-.. 2024. 4. 21. 이전 1 2 3 4 다음 728x90 반응형
