728x90 반응형 세금10 주택 구입 부담을 줄여준다? 분양가상한제(분상제)에 대해 알아보자. 안녕하세요. 헤비드래곤입니다. 오늘은 분양가상한제(분상제)에 대해서 알아보겠습니다. 분양가상한제(분상제)란?분상제 적용대상과 지정요건은?현재 분양가상한제 지정 적용지역은?분상제 관련 규제 ① - 전매제한분상제 관련 규제 ② - 실거주 의무관련 논란분양가상한제(분상제)란? 분양가상한제(분상제)는 주택 분양가격을 ‘택지비+건축비’ 이하로 제한하는 제도입니다.1999년 분양가 자율화가 이뤄졌는데 이후 고(高)분양가 논란과 주택가격 급등이 생기면서이에 따른 투기수요 억제와 실수요자 보호를 위해 2005년 도입됐습니다.분상제 적용대상과 지정요건은?○ 적용대상 ▷공공택지 내 공동 주택 ▷민간택지 중 주거 정책 심의 위원회 심의를 거쳐 국토부 장관이 지정하는 지역의 공동 주택 ※ 적용배제 : 도시형 생활주.. 2024. 6. 7. "집주인이면 낸다" '재산세' 언제, 얼마나 낼까? 안녕하세요. 헤비드래곤입니다. 오늘은 '재산세'에 대해서 알아보겠습니다. 재산세란재산세 부과월 및 납부기간과세표준(재산세) 세율부부 공동명의시에는?세부담 상한재산세란매년 6월 1일을 기준으로 소유하고 있는 토지, 건축물, 주택, 선박, 항공기에 대해 매기는 세금입니다.참고로 재산세는 지방세입니다. ○ 납세 의무자 : 6월 1일(과세 표준일) 현재 재산을 소유한 자재산세 부과월 및 납부 기간재산별 납부 기간은 아래와 같습니다.항목부과월납부기간토지9월 9월16일 ~ 9월 30일 건축물7월 7월16일 ~ 7월 31일 주택7월, 9월1/2은 7월16일 ~ 7월 31일(나머지) 1/2은 9월16일 ~ 9월 30일선박/항공기7월 7월16일 ~ 7월 31일 ※ 단, 주택분 재산세가 10만원 이하일 경우 7월에 전액.. 2024. 6. 6. 감세 또는 폐지? <상속세>에 대해서 알아보자. 안녕하세요. 헤비드래곤입니다. 오늘은 상속세에 대해서 알아보겠습니다. (실제 재산을 상속 받으신 경우에는 세부 조건에 따라 세금이 달라지니 꼼꼼히 따져 보시고 세무사와 상의하시기 바랍니다.)상속세란?누가 내는가(납세 의무자는)?상속의 순위는?상속세의 납부 대상(재산의 범위)은?상속세 납부기한은?상속공제상속세율(相續稅率)은?부동산(주택)을 상속할(상속 받을) 경우에는? 상속세란상속세는 사망한 사람의 재산이 가족이나 친족 등에게 무상으로 이전 되는 경우로서 해당 상속 재산에 대하여 부과하는 세금입니다. ○ 피상속인(被相續人) : 사망하여 상속을 해 주는 사람 ○ 상속인(相續人) : (피상속인에게서) 상속을 받는 사람누가 내는가(납세 의무자는)?상속세를 내야 하는 납세의무자에는 다음과 같은 대상이 있습니.. 2024. 6. 1. 주식 자주 사고 팔면 손해? 주식 팔 때 내는 세금 '거래세'를 알아보자. 안녕하세요. 헤비드래곤입니다. 오늘은 주식 거래세에 대해서 알아보겠습니다. 증권거래세란?증권거래세는 주식을 양도할 때 부과하는 세금입니다.쉽게 말해 주식을 팔 때 내는 세금입니다.엄밀하게 말해 코스피와 코스닥은 거래세율이 다르나코스피에 농특세가 부과되어 사실상 거래세율이 같습니다. 아무튼 연도별로 계속해서 거래세율이 인하되고 있는 추세이며 현재는 0.18% 기준인 세금이 2025년에는 0.15%까지 낮아질 것으로 예고되기도 했습니다. 코스피코스닥코넥스비상장주식거래세율0.03% + 농특세(0.15%) = 0.18%0.18%0.10%0.35% 관련 이슈증권 거래세는 금융투자소득세 도입과 관련해서 문제가 되고 있습니다. 바로 이중과세라는 지적인데요.금투세가 2025년 부터 도입 예정이라 주식에 세금이 이중.. 2024. 5. 5. 이전 1 2 3 다음 728x90 반응형
