728x90 반응형 재테크/부동산28 주택 구입 부담을 줄여준다? 분양가상한제(분상제)에 대해 알아보자. 안녕하세요. 헤비드래곤입니다. 오늘은 분양가상한제(분상제)에 대해서 알아보겠습니다. 분양가상한제(분상제)란?분상제 적용대상과 지정요건은?현재 분양가상한제 지정 적용지역은?분상제 관련 규제 ① - 전매제한분상제 관련 규제 ② - 실거주 의무관련 논란분양가상한제(분상제)란? 분양가상한제(분상제)는 주택 분양가격을 ‘택지비+건축비’ 이하로 제한하는 제도입니다.1999년 분양가 자율화가 이뤄졌는데 이후 고(高)분양가 논란과 주택가격 급등이 생기면서이에 따른 투기수요 억제와 실수요자 보호를 위해 2005년 도입됐습니다.분상제 적용대상과 지정요건은?○ 적용대상 ▷공공택지 내 공동 주택 ▷민간택지 중 주거 정책 심의 위원회 심의를 거쳐 국토부 장관이 지정하는 지역의 공동 주택 ※ 적용배제 : 도시형 생활주.. 2024. 6. 7. 용인에서 수서까지 11분이면 도착! GTX-A 용인역(구성역)에 대해 알아보자. 안녕하세요. 헤비드래곤입니다. 오늘은 GTX용인역(구성역)에 대해서 알아보겠습니다. GTX / GTX-AGTX는 수도권 광역급행철도 또는 GTX(Great Train eXpress)라고 합니다.GTX 사업은 수도권의 교통난 해소와 장거리 통근자들의 교통복지를 높이기 위해 시작되었습니다. 지금까지 실제 공사가 마무리 되어 운행 되는 노선은 GTX-A가 유일(2024년6월 7일 기준)하며검토 및 계획 중인 노선은 B, C, D, E F 까지 6개 노선입니다. GTX-A는 평택-동탄-구성(용인)-성남-수서-삼성-서울역-연신내-창릉-대곡-킨텍스-운정 까지 이어집니다.2024년 6월 7일 현재 동탄, 성남, 수서만 개통되었고 6월 29일 용인역(구성역)이 개통합니다.GTX 용인역(구성역)은?위에서 이야기 한대.. 2024. 6. 7. "집주인이면 낸다" '재산세' 언제, 얼마나 낼까? 안녕하세요. 헤비드래곤입니다. 오늘은 '재산세'에 대해서 알아보겠습니다. 재산세란재산세 부과월 및 납부기간과세표준(재산세) 세율부부 공동명의시에는?세부담 상한재산세란매년 6월 1일을 기준으로 소유하고 있는 토지, 건축물, 주택, 선박, 항공기에 대해 매기는 세금입니다.참고로 재산세는 지방세입니다. ○ 납세 의무자 : 6월 1일(과세 표준일) 현재 재산을 소유한 자재산세 부과월 및 납부 기간재산별 납부 기간은 아래와 같습니다.항목부과월납부기간토지9월 9월16일 ~ 9월 30일 건축물7월 7월16일 ~ 7월 31일 주택7월, 9월1/2은 7월16일 ~ 7월 31일(나머지) 1/2은 9월16일 ~ 9월 30일선박/항공기7월 7월16일 ~ 7월 31일 ※ 단, 주택분 재산세가 10만원 이하일 경우 7월에 전액.. 2024. 6. 6. 경쟁을 통해 집을 사고 판다? '경매'의 의미와 절차에 대해 알아보자 안녕하세요. 헤비드래곤입니다. 오늘은 부동산에서 이야기 하는 경매와 공매에 대해서 알아보겠습니다. 경매란?임의경매와 강제경매경매 절차경매와 공매의 차이점'경매'란?경매(競賣)는 채무자(돈을 빌린 사람)의 재산을 법원에서 강제 처분하여 채권자(돈을 빌려준 사람)에게 채무(빌린 돈)를 상환하게 하는 과정입니다. 즉, 빌린 돈을 못 갚으니 채무자(돈 빌린 사람)의 자산(담보로 잡힌)을 매각하여 빚을 값는 것입니다. ○ 매각 대상 : 토지, 건물(주택, 빌딩 등), 자동차, 선박 등 부동산과 준부동산임의경매와 강제경매경매에는 임의경매와 강제경매가 있는데 절차상으로는 큰 차이가 없습니다. 가장 큰 차이는 집행권원(청구권의 존재와 범위)의 차이입니다. ○ 임의경매 : (일반적으로) 담보권의 실행을 위한 경매. .. 2024. 6. 2. 이전 1 2 3 4 ··· 7 다음 728x90 반응형
