728x90 반응형 재테크/부동산28 나의 첫 집 이야기 (서울 성동구) 안녕하세요. 헤비드래곤입니다. 지난 글에서 제가 주택 구매를 5회 했다고 했는데 제가 실제 집을 샀던 이야기를 해 보겠습니다. (다만 일부 내용을 적당히 각색하였음을 알려 드립니다) 저는 15년 정도 전에 결혼을 했는데 결혼 전에 집을 구매하게 됩니다. 신혼 집을 서울특별시 성동구에 있는 빌라였는데 금액은 1억이 조금 넘는 수준의 작은 평수였습니다. 왜 구매했나? 사실 별 생각 없었습니다.(여러 분들은 모든 면에서 신중하실 것이라고 믿습니다.) 결혼을 앞두고 가까운 분의 추천으로 나름 시세 보다는 싸게 구매하였습니다. 하지만 그 당시 돈이 별로 없었기에 제가 집을 살 수 있다는 생각 조차 없는 상태였습니다. (이 부분이 중요합니다. 누구든 집을 살 수 있습니다) 이 집의 장점과 단점은 ? 장점 : 역에서.. 2023. 11. 21. 용인 또는 성남에 생긴다? 새로운 'SRT 정차역' 추가 이슈 안녕하세요. 헤비드래곤입니다. 오늘은 SRT 정차역 추가와 관련된 이슈를 다뤄보겠습니다. 현재 SRT는 용인과 분당을 중심으로 봤을 때 가까운 역이 수서와 동탄에 있습니다. 문제는 두 역 모두 용인과 분당에서 그렇게 가기 편한 곳에 있지 않다는 점입니다. 따라서 최초 시작점은 알 수 없지만 분당과 용인의 시민들이 지역 정치인들에게 새로운 정차역 신설을 요구하기 시작했고 실제 선거에서 공약으로 다뤄졌습니다. 일단 현재 용역 결과로는 새로운 정차역 신설이 불가능한 것만은 아닌 것 같습니다. 물론 이런 이야기가 나올 수 있습니다. "동탄역과 수서역 사이에 추가 정차를 할 경우 고속철 운행에 문제가 있을 수 있고 낭비로 볼 수 있다" 하지만 우리는 알고 있습니다. 지금까지 정말 자원 낭비 없이 효율적이.. 2023. 11. 19. 부자들만 내는 세금? 12월은 종부세(종합부동산세)의 계절 안녕하세요. 헤비드래곤입니다. 오늘은 종합부동산세(종부세)에 대해서 알아보겠습니다. 참고로 아래 내용은 2023년 이후 기준입니다.차례 종합부동산세란?종부세 계산 방법 개인적인 사례(종부세 납부) 종합부동산세란?종합부동산세는 국내에 소재한 재산세 과세대상인 주택 및 토지를 유형별로 구분하여 인별로 합산한 결과, 그 공시가격 합계액이 각 유형별로 공제금액을 초과하는 경우 그 초과분에 대하여 과세되는 세금입니다. 종합부동산세는 매년 6월 1일을 기준으로 과세기준일을 정하며, 부동산 소재지 관할 시·군·구에서 관내 부동산을 과세유형별로 구분하여 재산세를 부과하고, 각 유형별 공제액을 초과하는 부분에 대하여 주소지 (본점 소재지) 관할세무서에서 종합부동산세를 부과합니다. 납부기한은 매년 12/1 ~ 12.. 2023. 11. 19. 부동산에 투자할 것인가? (투자의 철학) 안녕하세요. 헤비드래곤입니다. 부동산 글을 쓰는데 시간이 오래 걸렸습니다. 앞으로 더 자주 글을 올리도록 노력하겠습니다. (참고로 현재 PC업그레이드 중인데 문제가 생겨 기존 PC로 간시히 버티고 있습니다...^^) 저는 원래 전체 자산 중 부동산이 가장 많으며 부동산이 조금 더 저에게 맞다고 생각하고 있습니다. 원래 빠르게 움직이는 타입이 아니어서 긴 호흡으로 투자합니다.(주식에서도 장기 투자를 하고 있습니다) 제가 부동산 및 주식에 투자하며 현재까지 얻은 교훈은 아래와 같습니다. 미래는 (정확히) 예측할 수 없다. 항상 내 생각이 틀릴 수 있다는 것을 가정해야 한다. 유주택자이든 무주택자이든 궁금해 하는 것은 '집값이 오를 것인가' 일 것 입니다. 일단 지난 세월 동안 주택 가격이 어떻게 달라져 왔는.. 2023. 11. 18. 이전 1 ··· 4 5 6 7 다음 728x90 반응형
