728x90 반응형 재테크/부동산28 감세 또는 폐지? <상속세>에 대해서 알아보자. 안녕하세요. 헤비드래곤입니다. 오늘은 상속세에 대해서 알아보겠습니다. (실제 재산을 상속 받으신 경우에는 세부 조건에 따라 세금이 달라지니 꼼꼼히 따져 보시고 세무사와 상의하시기 바랍니다.)상속세란?누가 내는가(납세 의무자는)?상속의 순위는?상속세의 납부 대상(재산의 범위)은?상속세 납부기한은?상속공제상속세율(相續稅率)은?부동산(주택)을 상속할(상속 받을) 경우에는? 상속세란상속세는 사망한 사람의 재산이 가족이나 친족 등에게 무상으로 이전 되는 경우로서 해당 상속 재산에 대하여 부과하는 세금입니다. ○ 피상속인(被相續人) : 사망하여 상속을 해 주는 사람 ○ 상속인(相續人) : (피상속인에게서) 상속을 받는 사람누가 내는가(납세 의무자는)?상속세를 내야 하는 납세의무자에는 다음과 같은 대상이 있습니.. 2024. 6. 1. 임차인의 강력한 권리! '대항력'과 '우선변제권'에 대해 알아보자. 안녕하세요. 헤비드래곤입니다. 오늘은 임차인을 보호하는 권리 중 '대항력'과 '우선변제권'에 대해서 알아보겠습니다. 대항력이란?대항력을 가지려면?대항력은 언제 생기는가?대항력을 갖는다는 의미는?대항력이 사라지는 경우우선변제권이란?'우선변제권'은 언제 생기나?확정일자란?'우선변제권'의 기준일(확정일자)는 왜 중요한가?우선 변제권의 행사로 인한 대항력 소멸 '대항력'이란?대항력은 '임차인(세입자)'이 '제3자'에게 임대차의 내용(임대 계약 내용)을 주장할 수 있는 법률상의 힘입니다.(주택 임대차 보호법 제3조 1항 참조) 그리고 여기서 '제3자'는 아래와 같습니다.① 임대 주택의 양수인② 임대할 권리를 승계한 사람③ 그 밖에 임차 주택에 관해 이해 관계를 가지고 있는 사람일반적으로 말해 해당 주택을 새로.. 2024. 5. 28. 법적인 증거로 사용 된다? <내용 증명>에 대해 알아 보자. 안녕하세요. 헤비드래곤입니다. 오늘은 내용증명에 대해서 알아보겠습니다. 차례○ 내용 증명이란○ 언제 보내는가?○ 내용 증명 쓰는 법○ 내용 증명 보내는 법○ 내가 받았다면?○ 그외 사항 내용 증명(內容證明)이란우편 제도를 통해 구체적 내용을 누군가에게 특정 시점에 공식적으로 전달하는 제도입니다.이는 민사소송 시 법원에 제출되어 증거로서 활용될 수 있습니다. 단, 내용 증명은 어떤 사실을 언제, 누구에게 보냈다는 사실 증명으로서내용 자체의 진실성을 보장하는 것은 아닙니다. 즉, '내가 어제 홍길동에게 빚을 갚으라는 사실을 알렸다'라는 사실은 증명되지만실제 홍길동 씨가 나에게 빚을 진 것이 진실인지 까지 증명하는 것은 아닙니다.언제 보내는가?내용 증명은 주로 민사 소송을 시작하기 전 보내게 됩니다.보통 하기.. 2024. 5. 26. 집을 팔지 않아도 낸다? (재건축 초과 이익 환수제;재초환) 안녕하세요. 헤비드래곤입니다. 오늘은 '재건축 초과 이익 환수제(재초환)'에 대해서 알아보겠습니다. 차례재초환(재건축 초과 이익 환수제)란?세금 신설 이유초과 이익 계산얼마나 내나?산정 기준은?면제 및 감경 대상관련 논란재초환(재건축 초과 이익 환수제)란?이름도 긴 '재건축 초과 이익 환수제'는 줄여서 보통 '재초환'이라고 부릅니다.이름 그대로 재건축을 할 때 발생하는데 보통 재건축을 하게 되면 이익이 발생하게 되는데'초과 이익'이라는 용어 대로 국가가 정한 적정 이익보다 높을 경우기대 이익의 일부를 세금으로 내게 됩니다.세금 신설 이유?이 법은 2006년 5월 24일 공포되었는데 당시는 참여 정부 시절로서 부동산 가격이 급등하던 시절이었습니다. 따라서 해당 법의 신설은 주택 가격을 안정화하려는 정부.. 2024. 5. 25. 이전 1 2 3 4 5 ··· 7 다음 728x90 반응형
