728x90 반응형 전체 글93 책리뷰<김부장은 왜 꼬마빌딩을 사지 않고 지었을까?>(지은이:김종훈) (본 리뷰는 지극히 주관적인 저의 견해임을 밝혀 둡니다) 안녕하세요. 헤비드래곤입니다. 오늘 살펴볼 책은 '김종훈'님의 입니다. 저자인 '김종훈'님은 글로벌 정보기술(IT) 대기업에서 20년 이상 근무했다고 합니다. 은퇴 후를 대비한 투자로서 수익형 부동산에 뛰어들었으며 맘에 딱 맞는 '꼬마빌딩'을 찾지 못해 직접 건축하게 되었다고 합니다. 요약 / 주요 내용 사실 일반인들이 바라는 은퇴 이후의 모습은 '건물주'인 경우가 많습니다. 편하게 앉아서 건물 관리나 하며 여생을 편하게 살고 싶다고 하는 경우가 생각보다 많습니다. 이 책의 저자도 은퇴 이후를 대비하기 위해 부동산 투자에 관심을 가졌으며 실제 직접 건물을 짓는 일을 감행합니다. 일단 결과는 성공적이었던 것 같습니다. 하지만 건축주 본인이 지식이 없.. 2024. 1. 7. 책리뷰<나는 부동산 투자로 경제적 자유인이 되었다>(지은이:김은화) (본 리뷰는 지극히 주관적인 저의 견해임을 밝혀 둡니다) 안녕하세요. 헤비드래곤입니다. 오늘 살펴볼 책은 '김은화'님의 입니다. 저자인 ' 김은화 '님은 부동산 컨설턴트이며 부동산 투자에 대한 전문적인 조언을 제공합니다. 직접 투자를 통해 큰 성공을 거둔 것으로 알려져 있습니다. 요약 / 주요 내용 저자는 평범한 가정 주부이자 직장인으로 살아가다 종자돈 2천만원으로 아파트를 구매하면서 작은 성공을 맛 보았다고 합니다. 이후 계속해서 부동산에 투자를 하게 되었고 현재(책 출간 시점)는 집 7채를 소유한 부자가 되었습니다. 책에서는 부동산 투자와 부자가 되는 법에 대한 조언과 실제 컨설팅 사례를 다루고 있습니다. 그리고 특히 부동산 경매를 적극적으로 추천하며 이와 관련된 지식도 전하고 있습니다. 읽고 나서(.. 2024. 1. 6. 개미들만 낸다? 금융 투자 소득세(금투세)에 대해 안녕하세요. 헤비드래곤입니다. 오늘은 금융투자소득세(금투세)에 대해 알아보겠습니다. 금투세 관련 법안은 2020년에 통과 됐는데 시행이 유예 됐다가 최근 폐지론까지 나왔습니다. 그럼 한 번 알아 볼까요? 금융투자소득세(금투세)금융상품의 환매나 매매로 발생한 차익을 모두 합산하여 과세하는 세금입니다. 과세 대상 / 공제액○ 국내상장 주식, 공모국내주식형펀드, K-OTC를 통한 중소중견기업 비상장주식 : 5천 만원○ 그 외 금융투자 소득 : 250 만원 ※ 여러 금융 기관 이용시에는 어떤 금융기관에서 기본 공제 받을지를 신청해야 함.세율○ 3억 이하 : 22% (지방 소득세 포함)○ 3억 초과 분 : 27.5% (지방 소득세 포함) 과세 방법 금융 기관에서 22%를 반기별로 원천 징수, 이후 다음 해 5.. 2024. 1. 3. 정말 안전한 거 맞나요? ELS, 그리고 투자 위험성 안녕하세요. 헤비드래곤입니다. 오늘은 ELS에 대해 알아보겠습니다. ELS란ELS는 Equity Linked Security의 약자로서 '주가 연계 증권'이라고 표현됩니다. 즉, 주가와 연계되어 수익이 달라지는 상품입니다. 연계가 가능한 대상은 '특정 주식 가격' 이나 '다수 주식의 가격', '주가 지수' 등이 될 수 있습니다. ELS의 종류 ○ 원금 보장형 말 그대로 원금을 보장하는 형태입니다. 안정적이므로 당연히 기대 수익률이 낮습니다. 하지만, 만기 이전 환매 또는 발행회사 부도 등 상황에서는 원금 보장이 안 될 수 있습니다. (세부 구분으로서 녹아웃, 양방향 녹아웃형, 불 스프레드형, 디지털 형 등이 있습니다) ○ 원금 비보장형 원금이 보장되지 않으나 기대 수익률이 높.. 2023. 12. 26. 이전 1 ··· 12 13 14 15 16 17 18 ··· 24 다음 728x90 반응형
