728x90 반응형 전체 글93 임대소득 발생하셨나요? 5월 종합소득세, 지방소득세 신고 방법 안녕하세요. 헤비드래곤입니다. 오늘은 매년 이뤄지는 (5월) 종합소득세, 지방소득세 신고 대해서 알아보겠습니다. 종합소득세란?개인에게 귀속되는 각종 소득을 종합하여 과세하는 세금입니다. 종합 소득에는 이자, 배당, 사업(부동산임대), 근로, 연금, 기타 소득이 포함됩니다.신고 납부 기간은 직전 년도(작년) 소득을 기준으로 다음 해(올해) 5월 1일 ~ 5월 31일까지 신고 및 납부해야 합니다. 여기서는 부동산 임대 소득 관점에서 설명하겠습니다. 누가 세금을 내는가?주택을 갖고 있고 임대를 통해 소득이 발생하는 경우 세금을 낼 수 있습니다.다만 모두가 내는 것은 아니고 주택 수와 소형 주택 여부, 월세/전세에 따라 과세 여부가 달라집니다.주택수(부부 합산)국내 소재국외 소재1 주택기준 시가 12억 초과.. 2024. 5. 19. 가만 있으면 계약이 자동 연장 <묵시적 갱신>이란? 안녕하세요. 헤비드래곤입니다. 오늘은 부동산 임대 계약의 "묵시적 갱신"에 대해서 알아보겠습니다. '묵시적 갱신'이란?임대차기간이 끝난 후 임대인과 임차인 사이에 계약해지에 관한특별한 의사표시가 없을 때 임대차관계가 자동 연장되는 것을 말합니다. 예를 들어 일반적인 주택 임대차를 하였고 임대 기간이 2년일 때,2년이 지나고도 집주인이나 세입자가 따로 어떤 의사를 밝히지 않았을 때동일 조건으로 2년 더 계약이 연장되는 것입니다. 참고로 묵시적 갱신에는 일반 주택의 경우와 상가 건물에 대한 규정이 따로 있습니다.여기서는 일반 주택 기준으로 설명하겠습니다. 일반 주택의 '묵시적 갱신' 규정○ 누가: 임대인(집주인)이 임차인(세입자)에게, 또는 임차인(세입자)가 임대인(집주인)에게 ○ 언제: (임대인의 경우).. 2024. 5. 18. 책리뷰<데일 카네기 인생경영론>(지은이:데일 카네기) (본 리뷰는 지극히 주관적인 저의 견해임을 밝혀 둡니다)안녕하세요. 헤비드래곤입니다. 오늘 살펴볼 책은 '데일 카네기'의 입니다.저자인 ' 데일 카네기 '는 자기 계발 분야의 선구자이며 1888년 미국 미주리주에서 가난한 농부의 아들로 태어났다고 합니다. 어렸을 적 학교 토론팀에서 활동했고 워런스 버그 주립 사법대학 졸업 후 교사, 세일즈맨 등 여러 직업을 거쳤습니다. 1912년부터 YMCA에서 대화법 및 대중연설을 가르쳤고 이후 '카네기 연구소'를 설립하여 자기계발 분야에서 기념비적인 업적을 남겼습니다. (책 날개 저자 소개 참조) 요약 / 개인 감상이 책은 한 세대를 풍미했던 유명인들 60명의 삶을 축약하여 보여 주고 있습니다. 그리고 각 인물 마다 '인생 경영 포인트'를 추가하여 해당 인물의 인생.. 2024. 5. 18. Apple(애플)의 주주 환원 정책(자사주 매입)을 알아보자. 안녕하세요. 헤비드래곤입니다. 오늘은 애플의 주주 환원 정책을 알아보겠습니다. 애플은 근 10년간 계속된 성장세를 보여 준 바 있으며 현재는 전세계 시가총액 2위(2024-05-11기준 3849조원)를 기록하고 있습니다. 특이하게도 애플은 ROE가 일반적인 기업보다 매우 높은데 이는 애플의 주주 환원 정책에 기인하다는 분석입니다. 그럼 애플의 주주 환원 정책에 대해서 알아볼까요?애플의 ROE는 얼마나 높은가?사실 국내 기업의 경우 ROE가 낮은 편입니다. 지난 10년간의 트렌드를 보면 애플의 ROE는 높은 수준을 유지하다 2020년을 넘어서면서 급격히 증가하는 모습을 보였습니다. 심지어 2022년에는 ROE 가 175 수준까지 치솟았습니다.KOSPI 기업의 평균 ROE가 6 정도라고 했을 때 애플의.. 2024. 5. 11. 이전 1 ··· 4 5 6 7 8 9 10 ··· 24 다음 728x90 반응형
